1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
練馬区
78.6万円/㎡
前年比+25.3%
桜台ヒルズ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 76.02㎡の場合
相場
5,190万円
68.3万円/㎡
3,497
4,626
5,755
6,884
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜5,755万円
60.9万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
桜台ヒルズ
5,380万円（70.8万円/㎡）/ 3階 / 76.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 5,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 5,780万円 | 76.0万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,990万円 | 78.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,799万円 | 76.3万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 82.8万円 | 3階 | 69.78㎡ | 2LDK+ウォークスルークローゼット | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,899万円 | 77.6万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/06/18 | 5,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 6,190万円 | 88.7万円 | 3階 | 69.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 5,999万円 | 78.9万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 6,190万円 | 88.7万円 | 3階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 3,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 桜台ヒルズ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/12 | エンゼルハイム桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 桜台駅13分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.04㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイスフォーティー 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/22 | マイキャッスル練馬桜台 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/14 | フェアロージュ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/02 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 5,190万円 | 72.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2021/09/24 | セザール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 3,878万円 | 64.5万円 | 60.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、練馬区では25.3%上昇しています。
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